Mieterhöhungsverlangen
Mieterhöhungsverlangen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß §§ 558 ff. BGB.
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Der Mieterhöhungsverlangen im Wortlaut
Unverbindliches Muster · grüne Felder = PlatzhalterMIETERHÖHUNGSVERLANGEN
gemäß §§ 558 ff. BGB
---
Vermieter:in:
Name Vermieter:in
Adresse Vermieter:in
An:
Name Mieter:in
Adresse Mieter:in (Mietobjekt)
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Ort, den Datum
Sehr geehrte/r Name Mieter:in,
hiermit verlange ich die Zustimmung zur Erhöhung der Nettokaltmiete für die von Ihnen bewohnte Wohnung:
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Wohnfläche: Wohnfläche (m²) m²
1. Bisherige und neue Miete
| | Betrag |
|---|--------|
| Bisherige Nettokaltmiete | Aktuelle Nettokaltmiete (EUR) EUR |
| Neue Nettokaltmiete | Neue Nettokaltmiete (EUR) EUR |
| Neue Miete pro m² | Neue Miete pro m² (EUR) EUR |
Die letzte Mieterhöhung bzw. der Mietbeginn war am Datum der letzten Mieterhöhung/Mietbeginn. Seitdem sind mehr als 15 Monate vergangen, sodass die Wartefrist gemäß § 558 Abs. 1 BGB eingehalten ist.
2. Begründung
Die Mieterhöhung wird begründet durch den Mietspiegel Jahr/Bezeichnung. Für vergleichbare Wohnungen wird dort eine Spanne von Mietspiegelspanne (EUR/m²) ausgewiesen. Die verlangte Miete von Neue Miete pro m² (EUR) EUR/m² liegt innerhalb dieser Spanne und damit im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Die Kappungsgrenze von 20 % (bzw. 15 % in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt) innerhalb von drei Jahren gemäß § 558 Abs. 3 BGB wird eingehalten.
3. Zustimmung
Ich bitte Sie, der Mieterhöhung auf Neue Nettokaltmiete (EUR) EUR ab dem Gewünschtes Wirksamkeitsdatum zuzustimmen. Gemäß § 558b BGB haben Sie eine Überlegungsfrist bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach Zugang dieses Schreibens.
Sollte die Zustimmung nicht innerhalb der Frist erfolgen, bin ich berechtigt, die Zustimmung gerichtlich geltend zu machen (§ 558b Abs. 2 BGB).
4. Zustimmungserklärung
Ich, Name Mieter:in, stimme der Erhöhung der Nettokaltmiete auf Neue Nettokaltmiete (EUR) EUR ab dem Gewünschtes Wirksamkeitsdatum zu.
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Mit freundlichen Grüßen
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- 4
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