Mietminderung

MIETMINDERUNG

gemäß § 536 BGB

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Absender:

Name Mieter:in

Adresse Mietobjekt

An:

Name Vermieter:in

Adresse Vermieter:in

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Ort, den Datum

Betreff: Mietminderung wegen Mangel — Mietobjekt {{tenant_address}}

Sehr geehrte/r Name Vermieter:in,

ich beziehe mich auf meine Mängelanzeige vom Datum der Mängelanzeige betreffend folgenden Mangel:

Beschreibung des Mangels

1. Mietminderung

Da der angezeigte Mangel den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache erheblich beeinträchtigt und trotz Anzeige bisher nicht beseitigt wurde, mindere ich hiermit die Miete gemäß § 536 Abs. 1 BGB.

Die Mietminderung tritt kraft Gesetzes ein und bedarf keiner Zustimmung des Vermieters. Sie gilt rückwirkend ab dem Zeitpunkt des Auftretens des Mangels.

2. Berechnung

| Position | Betrag |

|----------|--------|

| Monatliche Bruttowarmmiete | Monatliche Bruttowarmmiete (EUR) EUR |

| Minderungsquote | Minderungsquote in Prozent % |

| Minderungsbetrag | Minderungsbetrag (EUR) EUR |

| Geminderte Miete | {{reduced_rent}} EUR |

3. Wirksamkeit

Die Mietminderung gilt ab dem Mietminderung ab und besteht fort, bis der Mangel vollständig beseitigt ist. Ab dem genannten Datum werde ich nur noch die geminderte Miete in Höhe von Geminderte Miete (EUR) EUR überweisen.

4. Rechtsvorbehalte

Ich weise darauf hin, dass:

- die Mietminderung kraft Gesetzes eintritt (§ 536 BGB) und keine Genehmigung erfordert

- ich mir den Anspruch auf Schadensersatz gemäß § 536a BGB vorbehalte

- die Minderung bis zur vollständigen Mangelbeseitigung fortbesteht

- ich mir die Nachforderung bereits zuviel gezahlter Miete vorbehalte

- bei weiterhin ausbleibender Mangelbeseitigung die Ausübung weiterer Rechte (Selbstvornahme, außerordentliche Kündigung) vorbehalten bleibt

Ich fordere Sie erneut auf, den Mangel unverzüglich zu beseitigen.

Mit freundlichen Grüßen