Mietverträge und Immobilienverträge nach deutschem Recht. Von Wohnungsmietvertrag bis Gewerbemietvertrag — alles kostenlos.
Mietverträge, Übergabeprotokolle und Maklerverträge gehören zu den häufigsten Dokumenten im deutschen Alltag — und zu den häufigsten Streitpunkten. Ein fehlerhafter Mietvertrag kann dazu führen, dass Klauseln zu Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung oder Kündigung unwirksam sind; eine lückenhafte Mängelanzeige kann spätere Mietminderungen gefährden.
Unsere Immobilien-Vorlagen orientieren sich am deutschen Mietrecht (§§ 535 ff. BGB) und berücksichtigen die aktuelle Rechtsprechung zu Kautionshöhe (§ 551 BGB: maximal drei Nettokaltmieten), zur Begrenzung von Mieterhöhungen und zu Betriebskostenabrechnungen. Sie finden hier Muster für Wohnungsmietverträge, Gewerbemietverträge, Untermietverträge, Übergabeprotokolle, Mängelanzeigen, Mietminderungen und Maklerverträge.
Füllen Sie die Vorlage online aus, laden Sie das fertige PDF herunter und lassen Sie beide Parteien direkt mit KiwiSign unterschreiben. Die elektronische Form ist für Mietverträge grundsätzlich zulässig — nur bei einer festen Laufzeit über ein Jahr sollten Sie auf die Schriftform nach § 550 BGB achten, sonst gilt der Vertrag als auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Provisionspflichtiger Maklervertrag für die Vermittlung von Immobilien.
VerwendenUnbefristeter Mietvertrag für eine Wohnung gemäß deutschem Mietrecht.
VerwendenGewerbemietvertrag fuer Bueros, Ladenflaechen oder sonstige gewerbliche Raeume.
VerwendenUntermietvertrag für ein Zimmer oder eine ganze Wohnung zur vorübergehenden Überlassung.
VerwendenÜbergabeprotokoll für Wohnungen bei Ein- oder Auszug mit Dokumentation von Zählerständen und Mängeln.
VerwendenMieterhöhungsverlangen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß §§ 558 ff. BGB.
VerwendenMängelanzeige an den Vermieter gemäß § 536c BGB mit Fristsetzung zur Mängelbeseitigung.
VerwendenErklärung einer Mietminderung wegen Mängeln der Mietsache gemäß § 536 BGB.
VerwendenRechtlicher Hinweis
Alle Vorlagen auf KiwiSign dienen ausschließlich als unverbindliche Muster und stellen keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG) dar. Die Vorlagen ersetzen nicht die individuelle Beratung durch einen Rechtsanwalt, Steuerberater oder andere fachkundige Personen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Muster wird keine Gewähr übernommen. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Wir empfehlen, jedes Dokument vor der Verwendung von einer fachkundigen Person prüfen zu lassen, insbesondere bei rechtlich oder finanziell bedeutsamen Angelegenheiten.
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